Σωστή τιμή πώλησης ακινήτου
Σωστή τιμή πώλησης ακινήτου Η σωστή εκτίμηση τιμής είναι μια ιδιαίτερα δύσκολη υπόθεση και αυτή είναι μια δουλειά του επαγγελματία εκτιμητή ακινήτων ή έστω του κτηματομεσίτη, καλό όμως είναι να έχετε και εσείς στο μυαλό σας μια προσέγγιση της τιμής πώλησης του. Αυτό απαιτεί να διαθέσετε αρκετό από τον πολύτιμο χρόνο σας, διότι η απλή ανάγνωση των αγγελιών είτε στον τύπο είτε στα πωλητήρια του δρόμου, από τη μια δεν σας δίνει την εικόνα και την κατάσταση του αντιστοίχου προς πώληση ακινήτου, από την άλλη οι αναγραφόμενες σ αυτά τιμές δεν σημαίνει ότι είναι και οι εμπορικές άξιες τους. Τα περισσότερα ακίνητα που πρωτοβγαίνουν για πώληση στην αγορά είναι σαφώς υπερτιμημένα, ειδικά αυτά που πωλούνταν χωρίς τη μεσολάβηση μεσίτη. Οι τρείς σημαντικότεροι παράγοντες για τον υπολογισμό της άξιας ακινήτου πέρα από την επιφάνεια του- είναι: · η ηλικία του · η θέση του (περιοχή - θέα) · η κατάσταση του. Ιδιαίτερα σημαντικοί π