Easyhome

9 Συμβουλές ενοικίασης για ιδιοκτήτες 1. ΑΝΑΖΗΤΗΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ. Μπορεί να γίνει με πολλούς τρόπους  - Φίλοι , γνωστοί  - Ενοικιαστήρια,  μικρές αγγελίες, ιστοσελίδες ακινήτων - επίσημα  μεσιτικά γραφεία  (Μην υπογράφετε εντολές εξεύρεσης ενοικιαστή σε άγνωστους που δηλώνουν μεσίτες! Προπαντός μην δέχεστε ποτέ να πληρώσετε χρήματα προκαταβολικά !)  2. ΕΠΙΛΟΓΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ. Η μίσθωση είναι διαρκής σχέση, το πρωτεύον κριτήριο επιλογής μεταξύ πολλών υποψήφιων ενοικιαστών, δεν είναι το ύψος του μισθώματος που μας προσφέρουν  αλλά αποκλειστικά η φερεγγυότητα και συνέπεια του ενοικιαστή, η δυνατότητά του να ανταποκρίνεται σταθερά και έγκαιρα στις οικονομικές υποχρεώσεις του (μισθώματα, κοινόχρηστα και λογαριασμοί κοινής ωφέλειας). Αυτό δυστυχώςειναι δύσκολο να εκτιμηθεί προκαταβολικά! Γι΄αυτό μιλήστε προσωπικά και διεξοδικά με κάθε ενδιαφερόμενο, ενημερώστε τον , γνωρίστε τον ειδικά αν πρόκειται για εντελώς άγ...

9 συμβουλές -με extra tips-  για αγορά ακινήτου Η ανεύρεση και αγορά κατοικίας τις περισσότερες φορές είναι μια πολύ κουραστική και αγχώδης διαδικασία. Αρχικά προσδιορίστε τα γενικά οφέλη αλλά και τις ανάγκες σας για την μελλοντική σας κατοικία. Μερικές ερωτήσεις που πρέπει να θέσετε στον εαυτό σας πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση είναι οι εξής (Γράψτε τις απαντήσεις σας ) :  1. ΕΠΙΛΟΓΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ • Ποια περιοχή μου αρέσει; • Έχω αρκετά χρήματα για να αγοράσω εκεί; • Θέλω το ακίνητο να βρίσκετε κοντά στην εργασία μου; • Θέλω να βρίσκετε κοντά στο σπίτι των γονιών μου; • Θέλω ησυχία ή το κέντρο της πόλης; • Θέλω να υπάρχει στάση λεωφορείου κοντά; • Θέλω τα σχολεία και τα φροντιστήρια για τα παιδιά ή την αγορά να είναι κοντά; • Θέλω άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδούς; Μη κάνετε το λάθος να περιορίζεστε γεωγραφικά σε λίγα οικοδομικά τετράγωνα. Οι πιθανότητες να βρείτε αυτό που ψάχνετε περιορίζονται δραματικά. Πχ Πολλοί αγοραστές λένε «...

9 συμβουλές πώλησης -με extra tips- του  σπιτιού  σας. Μερικές συμβουλές για το πώς θα μπορέσετε να πουλήσετε το σπίτι σας πιο εύκολα, πιο γρήγορα και σε πιο καλή τιμή. 1. Η μισή διαδικασία πώλησης ενός σπιτιού είναι η σωστή  τιμή πώλησης του ακινήτου. Κάνετε μια έρευνα αγοράς στη περιοχή σας για να προσδιορίσετε την πιθανή αξία του σπιτιού σας. Παράγοντες που καθορίζουν την τιμή είναι οι εξής: Ηλικία , κατάσταση του σπιτιού και σε τι όροφο βρίσκεται Απαιτούμενες επισκευές Θέα Τιμή που πουλήθηκαν πρόσφατα όμοια σπίτια στη περιοχή Αν υπάρχει πάρκιν – αποθήκη – τζάκι Πιθανή ανάπτυξη, ανάπλαση της περιοχής Αντικειμενική αξία Αν έχει άδεια οικοδομής ως κατοικία η όχι 2. Φροντίστε το ακίνητο σας να είναι σε μία αξιοπρεπή κατάσταση. Αυτό δεν προϋποθέτει την ολική ανακαίνισή του αλλά σίγουρα απαιτεί ένα μικρό «λίφτινγκ». Ότι σπασμένο (τζάμια – πατζούρια κλπ) αντικαταστήστε το Αν το διαμέρισμα σας έχει πατώματα φροντίστε να ε...